2025年监理工程师考试时间5月18、19日，为了便捷考生准时有效的备考，那样，智学网为你精心整理了2025年监理工程师《理论与法规》考试知识点：监理合同变更，欢迎大伙的关注。如想获得更多监理工程师考试的备考资料，请关注智学网的更新。

2025年监理工程师《理论与法规》考试知识点：监理合同变更

1.监理合同履行期限延长、工作内容增加

监理人应将此状况与可能产生的影响准时公告委托人。

增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。

附加工作酬金的确定办法在专用条件中约定。

附加工作分为延长监理或有关服务时间、增加服务工作内容两类。

附加工作酬金的计算

附加工作酬金=合同期限延长期×正常工作酬金÷协议书约定的监理与有关服务期限

2.监理合同中止履行、终止后的善后服务工作及恢复服务的筹备工作

监理合同生效后，假如实质状况发生变化使得监理人不可以完成全部或部分工作时，监理人应立即公告委托人。其善后工作与恢复服务的筹备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定办法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的筹备时间不应超越28天。

监理合同生效后，出现导致监理人不可以完成全部或部分工作的状况可能包含：

◆因委托人缘由导致监理人服务的工程被迫终止;

◆因委托人缘由导致被监理合同终止;

◆因施工承包人或其他合同当事人缘由导致被监理合同终止，推行工程需要更换施工承包人或其他合同当事人;

◆不可抗力缘由导致被监理合同中止履行或终止等。

附加工作酬金的计算

附加工作酬金=善后工作及恢复服务的筹备工作时间×正常工作酬金÷协议书约定的监理与有关服务期限

3.有关法律法规、标准颁布或修订引起的变更

◆增加的监理工作内容或延长的服务时间应视为附加工作。

◆若导致委托范围内的工作相应降低或服务时间缩短，也应调整监理与有关服务的正常工作酬金。

4.工程投资额或建筑安装工程费增加引起的变更

◆正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额

◆若是根据《建设工程监理与有关服务收费管理规定》约定的合同酬金，增加监理范围调整正常工作酬金时，若涉及专业调整系数、工程复杂程度调整系数变化，则应按实质委托的服务范围重新计算正常监理工作酬金额。

5.因工程规模、监理范围的变化致使监理人的正常工作量的降低

降低正常工作酬金的基本原则：按降低工作量的比率从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比率的酬金。

若是根据《建设工程监理与有关服务收费管理规定》约定的合同酬金，降低监理范围后调整正常工作酬金时，假如涉及专业调整系数、工程复杂程度调整系数变化，则应按实质委托的服务范围重新计算正常监理工作酬金额。